Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Opis

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno dvosobno stanovanje v pritličju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 2

Stanovanje je dvosobno in ima neto površino v izmeri 60,95 m². Dnevni prostor in spalnica imata neposreden izhod na čudovit zasebni atrij v izmeri 81,38 m², ki stanovanju nudi pridih doma z lastnim zunanjim kotičkom, idealno za jutranje kave, druženja s prijatelji ali sprostitev na svežem zraku. Skupna bruto površina z atrijem znaša 142,33 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (5,95 m²) in parkirno mesto v garaži stavbe.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhodni prostor (5,09 m²) v povezavi s prostorno garderobo (4,70 m²). Dnevni prostor s kuhinjo (25,29 m²) ponuja odprto zasnovo in prehodnost, ki skupaj z zahodno lego zagotavlja veliko naravne svetlobe. 

Spalnica (17,67 m²) nudi miren kotiček s čudovitim pogledom in izhodom na atrij. Spalnica ima lastno kopalnico (4,50 m²), ki bo že v celoti opremljena s sodobno sanitarno opremo. V hodniku je dodatni ločen WC z utilityjem (3,70 m²), ki dodaja dodatno funkcionalnost stanovanju.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter parkirno mesto v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.