Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Opis

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno večje dvosobno stanovanje v prvem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 18

Stanovanje je večje dvosobno in ima neto površino v izmeri 78,45 m². Iz dnevno bivalnega prostora je omogočen izhod na prostorno  loggio v izmeri  6,53 m², ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje – idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina z loggio znaša 84,98 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (6,90 m²) in dve zaporedni parkirni mesti v garaži (parkiranje en avto za drugim).

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka hodnik (8,36 m²) povezan z garderobo (3,16 m²), levo od vhoda se nahaja kopalnica v izmeri 5,76 m², ki bo že v celoti opremljena s sodobno sanitarno opremo. Levo od kopalnice je utility (8,81 m²) z inštalacijami za pralni in sušilni stroj.

Po hodniku levo se nahaja glavna spalnica (14,86 m²). Sledi dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (37,50 m²) z izhodom na loggio. Stanovanje ima čudovito zahodno lego.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve zaporedni parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.