Ljubljana, Vič Rudnik, Rožna dolina

Opis

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno trisobno stanovanje v prvem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 27

Zelo prostorno trisobno stanovanje z razgibano tlorisno razporeditvijo ima neto površino v izmeri 99,55 m². Iz dnevno bivalnega prostora je omogočen izhod na prostorno  loggio v izmeri 15,51 m², ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje, idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina z loggio znaša 115,06 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (6,62 m²) in dve parkirni mesti v garaži.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhod (9,52 m²) v povezavi s hodnikom (4,43 m²), z lastno garderobno sobo (5,13 m²) in lastno kopalnico (5,31 m²). Na hodniku je ločen WC (2,16 m²) in dodatna kopalnica za otroke (3,59 m²). Nasproti se nahaja otroška soba v izmeri 12,12 m². Na levi strani hodnika je priročen utility (3,68 m²) s pripravljeno inštalacijo za pralni in sušilni stroj. Na koncu hodnika se nam odpre prijeten dnevno bivalni prostor povezan s kuhinjo s predvidenim kuhinjskim otokom in jedilnico (40,08 m²) z izhodom na čudovito loggio. Vse kopalnice bodo v celoti opremljene s sodobno sanitarno opremo. Stanovanje ima čudovito južno lego.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.